Terreno para Venda

Código: 10888

Endereço: Rua Giovanni Zechetti

Bairro: Independência

Área Terreno: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Valor por m²: 2.600,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Características

• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• TOPOGRAFIA REGULAR

• TRANSPORTE PÚBLICO

• ESCOLAS

• FARMÁCIAS E DROGARIAS

• SUPERMERCADOS

• AÇOUGUES E PADARIAS

• CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS

• HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE

• HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS

• PARQUES

• PETS SHOPS

• PRÓXIMO DO TROLEBUS

• SHOPPING

Pontos Fortes

Descubra uma oportunidade singular no Bairro Independência: um terreno de 250 m² com frente e fundos com 10 m, e laterais de 25 m, estrategicamente posicionado para projetos residenciais. Este lote convida incorporadores e investidores a maximizar seu potencial em construção residencial, comercial ou mista. Sua geometria bem definida e a topografia favorável facilitam desde o planejamento até a aprovação de plantas inovadoras, garantindo agilidade e economia na execução.

Apresenta topografia totalmente regular, trata-se de uma rara combinação de dimensão adequada e viabilidade imediata. A proximidade de transporte público, incluindo o tradicional trolebus, reduz custos logísticos na construção e amplia o apelo comercial das futuras unidades. Ruas bem pavimentadas e rede de abastecimento consolidada simplificam a implementação de toda a infraestrutura de água, energia e esgoto, minimizando riscos e despesas inesperadas.

No entorno, o Independência revela dinamismo urbano: escolas de referência, farmácias e drogarias, supermercados, açougues e padarias atendem à demanda diária; clubes de tênis, academias e espaços verdes garantem qualidade de vida; hospitais, clínicas e pet shops completam o portfólio de serviços; feiras livres e hortifrutis reforçam o caráter residencial atraente. A poucos minutos de shopping centers e vias de acesso importantes, o local assegura liquidez e alta valorização. Aproveite esta excelente oportunidade para incorporar um empreendimento de alto potencial: entre em contato e garanta a liderança neste promissor mercado!

Observações

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