Terreno para Venda

Código: 10883

Endereço: Rua Ibitirama

Bairro: Vila Prudente

Área Terreno: 1.375,00 m²

Terreno Frente: 32,00 Metros

Terreno Fundo: 32,00 Metros

Terreno Esquerda: 43,00 Metros

Terreno Direita: 43,00 Metros

Valor por m²: 4.000,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Características

• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR

• TOPOGRAFIA REGULAR

• TRANSPORTE PÚBLICO

• BARES E RESTAURANTES

• ESCOLAS

• FARMÁCIAS E DROGARIAS

• SUPERMERCADOS

• AÇOUGUES E PADARIAS

• CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS

• HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE

• HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS

• PARQUES

• PETS SHOPS

• SHOPPING

Pontos Fortes

Com dimensões generosas – 1.375 m² distribuídos em 32 m de testada por 43 m de profundidade – este terreno em Vila Prudente é o ativo que seu portfólio de incorporações merece. Com topografia regular e posição privilegiada em um quarteirão bem posicionado, oferece planta perfeitamente reta para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais de uso misto. A necessidade de demolição do edificado atual fica a cargo do comprador, proporcionando flexibilidade para personalizar a implantação conforme o planejamento estratégico, sem restrições de infraestrutura prévia.

A localização estratégica reflete-se na vasta oferta de conveniências para futuros moradores ou lojistas: estações de transporte público e corredores de ônibus a poucos passos, supermercados, padarias e hortifrutis nas proximidades imediatas, além de farmácias, drogarias, hospitais e consultórios médicos. O bairro ainda conta com clubes esportivos, academias, praças arborizadas e feiras livres, criando um ambiente urbano dinâmico e equilibrado. Para investidores, é a combinação ideal entre visibilidade, fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da zona leste paulistana, garantindo rápida valorização e liquidez.

Imagine erguer aqui torres residenciais com áreas de lazer panorâmicas ou edifícios corporativos que aproveitem a profusão de serviços ao redor. Este terreno está pronto para receber o projeto que refletirá visão de longo prazo e retorno sólido. Entre em contato hoje mesmo para agendar visita técnica e dar o primeiro passo rumo à concretização de mais um empreendimento de sucesso em São Paulo.

Observações

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