Terreno para Venda

Código: 10886

Endereço: Rua Madre de Deus

Bairro: Mooca

Área Terreno: 500,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Valor por m²: 10.000,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Características

• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• TOPOGRAFIA REGULAR

• TRANSPORTE PÚBLICO

• BARES E RESTAURANTES

• ESCOLAS

• FARMÁCIAS E DROGARIAS

• SUPERMERCADOS

• AÇOUGUES E PADARIAS

• CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS

• HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE

• HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS

• PARQUES

• PETS SHOPS

• SHOPPING

Pontos Fortes

Apresentamos um terreno de 500 m² em um dos melhores ponto da Mooca, estrategicamente posicionado para atender às demandas mais exigentes de incorporadores e investidores. Esta área oferece um palco privilegiado para projetos residenciais diferenciados, pois o terreno encontra-se na região nobre, que valoriza a atmosfera sofisticada do bairro. Sem mencionar valores, esta oportunidade reflete um ponto de partida sólido para quem busca retorno consistente e sólido crescimento patrimonial.

Com dimensão generosa, o lote se beneficia de uma forma, facilitando o aproveitamento máximo do espaço em futuras construções. A amplitude do terreno permite contemplar desde projetos elegantes com vista ao redor até complexos multiuso que harmonizem apartamentos, salas comerciais e áreas de convivência. Além disso, a área possui fácil acesso a toda a infraestrutura urbana e atende às exigências de normas municipais e de zoneamento mais favoráveis a projetos arrojados.

O grande diferencial está na localização privilegiada: da Mooca que é um polo de valorização constante, conhecido por ser um bairro tradicional e pelas suas histórias. A proximidade com a Universidade São Judas, proporcionando agilidade no deslocamento, enquanto a Estação de Metrô garante conectividade eficiente a toda a cidade, conferindo sua vocação para projetos compactos. Para quem pensa em empreender, essas características significam redução de barreiras logísticas e maior atratividade para futuros compradores.

Nas imediações, encontram-se bares e restaurantes renomados, escolas de referência, renomadas farmácias e drogarias, além de supermercados, açougues e padarias artesanais. O Clube de Tênis local e as academias de alto padrão proporcionam qualidade de vida, assim como hortifrutis, feira livre, hospitais, clínicas especializadas, parques, pet shops e shoppings de luxo. Essa rede de conveniências reforça o potencial de sucesso de qualquer empreendimento e garante fluxo constante de público.

Seja para lançamento de condomínios sofisticados, corporativos ou empreendimentos de uso misto, este terreno reúne todos os atributos para quem busca materializar projetos lucrativos e de impacto. Entre em contato para agendar uma visita técnica e explorar as possibilidades construtivas. Descubra como esta localização privilegiada pode transformar sua próxima operação imobiliária em um case de sucesso.

Observações

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