Terreno para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Taboão, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área do Terreno com 6.560,00 m², Frente do terreno com 38,00 Metros, Fundos do terreno com 38,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 175,00 Metros, Lateral direita do terreno com 175,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 10.000.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES, PETS SHOPS.

 

Pontos Fortes

Com 6.560 m² de área regular e frente de 38 metros por 175 metros de extensão lateral, este terreno em Taboão, São Bernardo do Campo, oferece o palco perfeito para empreendimentos industriais de alto potencial. A topografia plana elimina a necessidade de grandes intervenções de terraplanagem, acelerando o cronograma de obras e reduzindo custos iniciais. Inserido na Zona Especial 1 (ZE-1), o lote dispõe de dimensões que permitem projetos modulares, desde galpões logísticos até unidades industriais customizadas, atendendo com agilidade à demanda de incorporadores visionários.

A localização estratégica se traduz em conectividade imediata: linhas de transporte público a poucos metros, rodovias com fácil acesso e infraestrutura consolidada ao redor. Escolas, farmácias, supermercados, açougues e padarias compõem um cinturão de conveniência para equipes de operação, enquanto clubes de tênis, academias, hortifrutis e feiras livres asseguram qualidade de vida. Parques e pet shops reforçam um entorno que valoriza bem-estar, atraindo mão de obra qualificada e fortalecendo a retenção de talentos.

Para o investidor e incorporador que busca uma oportunidade singular, este terreno representa não apenas uma aquisição, mas o início de um empreendimento com alto retorno e sólida liquidez futura. A sinergia entre dimensões generosas, zoneamento industrial e infraestrutura urbana faz deste ativo um diferencial competitivo no mercado metropolitano. Agende uma visita e descubra como transformar este espaço em seu próximo projeto de sucesso.

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