Galpão / Barracão para Venda, Santo André / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Galpão / Barracão para Venda no bairro Jardim Santo Antônio, localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 6 banheiros, 8 vagas de garagem, 10 salas.

Área Privativa de 2.260,00 m², Área do Terreno com 1.755,00 m², Frente do terreno com 30,80 Metros, Fundos do terreno com 30,80 Metros, Lateral esquerda do terreno com 57,00 Metros, Lateral direita do terreno com 57,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 6.200.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

DIFERENCIAL NO GALPÃO: MEZANINO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA.

Lazer: CHURRASQUEIRA.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS.

Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO.

 

Pontos Fortes

Galpão Industrial Reformado – Bairro Santo Antônio | Santo André – SP

Área Total do Terreno: 1.755 m² / Área Construída: 2.260 m²

Imóvel industrial totalmente reformado, pronto para ocupação imediata, com excelente estrutura e localização estratégica — apenas 5 minutos da Av. dos Estados, facilitando o acesso logístico para o ABC e capital paulista. O galpão conta com duas entradas independentes com rampa de acesso, telhado novo em aço, instalações elétricas e iluminação 100% novas, energia trifásica, pintura interna e externa recentes e estacionamento frontal com 8 vagas.

Bloco A - Área Fabril Térrea com Mezanino - Área fabril de 400 m² , com pé-direito de 6 metros e mezanino de 50 m². Possui 3 banheiros (sendo 1 PNE) e com entrada com rampa e portão deslizante de 3,68m x 4,00m.
Bloco B – Área Fabril com 2 Pavimentos e Mezanino - Entrada com rampa e portão deslizante de 4m x 4m, com elevador de carga.
Pavimento Térreo: Área fabril de 780 m² com pé-direito de 4,5 metros, e oferece 3 salas administrativas e 3 amplas salas, copa e 2 banheiros, além do vestiário e banheiros.
Pavimento Superior: Área fabril de 750 m² com pé-direito de 4,6 metros, com 3 salas (com estrutura para refeitório) e 2 banheiros com vestiário.
Diferenciais: Estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de médio porte, com padrão construtivo moderno e funcional, e uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias do ABC e SP.

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