Terreno para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área do Terreno com 630,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, SHOPPING.

 

Pontos Fortes

Este terreno de 630 m², com 14 m de frente e fundos e 45 m em cada lateral, está situado no coração de São Bernardo do Campo, em localização estratégica e privilegiada. A topografia regular facilita qualquer tipo de projeto imobiliário, seja um edifício residencial de alto padrão ou unidades multifamiliares sem condomínio. A remoção da edificação existente fica a cargo do comprador, abrindo caminho para uma implantação ágil e personalizada que atenda às demandas de mercado. Para incorporadores e investidores, esta é a plataforma ideal para alavancar um empreendimento com forte apelo urbano e excelente liquidez.

O entorno potencializa o valor do investimento: a menos de cinco minutos a pé, encontram-se estações de transporte público (trolebus), shoppings, parques e academias, além de escolas renomadas, clínicas e hospitais. A proximidade de bares, restaurantes, hortifrutis, padarias, farmácias e pet shops gera fluxo contínuo de moradores e frequentadores, reforçando a atratividade da região e garantindo valorização constante. A área abriga ainda clubes de tênis, feiras livres e supermercados, consolidando um mix de conveniência que atende desde famílias até jovens profissionais.

Com grande vocação para projetos de médio a alto padrão, este terreno oferece oportunidade única de capitalização acelerada. Planeje uma torre de apartamentos modernos, espaços corporativos ou até mesmo um conceito mixed-use, potencializando o retorno sobre investimento. Agende hoje mesmo uma visita ao local e descubra como este ativo pode se tornar o próximo marco de sucesso em São Bernardo do Campo.

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