Terreno para Venda, São Paulo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Exclusividade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área do Terreno com 1.670,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 55,00 Metros, Lateral direita do terreno com 55,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 10.000.000,00.

DESCRIÇÃO DO PROJETO: 17 ANDARES COM 315 UNIDADES, PROJETO APROVADO.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Lazer: BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO CRIANÇA, FITNESS, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SOLÁRIO.

Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS.

 

Pontos Fortes

O projeto aprovado contempla 17 pavimentos com 315 unidades, permitindo elevada densidade construtiva sem abrir mão de conforto e fluidez de circulação. Essa configuração foi desenvolvida para atender desde compactos de alto padrão até plantas que favoreçam famílias, gerando diversificação de público e otimização de vendas ou locações. A aprovação prévia confere segurança e acelera o cronograma de execução, viabilizando o início imediato das obras e o rápido retorno sobre o investimento.

Com localização de esquina no coração do Tatuapé, este terreno de 1.670 m² apresenta o principal diferencial que todo incorporador e investidor busca: topografia regular com frente e fundos de 30 metros, e laterais de 55 metros. Situado numa das regiões mais dinâmicas de São Paulo, o lote oferece a base perfeita para empreendimentos de alto retorno, aliado a uma infraestrutura urbana completa e fácil acesso ao transporte público, incluindo a proximidade direta com a estação de metrô Tatuapé.

No que diz respeito ao lazer, o empreendimento prevê um mix completo de conveniências: brinquedoteca, espaço criança e playground para os pequenos; academia e fitness ao ar livre para hábitos saudáveis; piscina, solário e quadra poliesportiva para momentos de descontração; além de churrasqueira e salão de festas, ideais para confraternizações. Esses itens agregam valor significativo ao produto final, destacando-o no mercado e garantindo alta atratividade para potenciais moradores.

A região do Tatuapé é reconhecida pela oferta diversificada de serviços e comércio: bares e restaurantes acolhedores, escolas renomadas, farmácias, drogarias, supermercados, açougues, padarias, hortifrutis e feira livre. A proximidade com hospitais, clínicas, clubes de tênis, academias e pet shops reforça o cotidiano prático e qualificado dos habitantes. A mobilidade é outro ponto forte, com diversas opções de transporte público e fácil acesso às principais vias de ligação da cidade.

Para quem busca oportunidade de ouro no setor imobiliário, este terreno se destaca como plataforma ideal para projetos de médio e grande porte. A união de localização estratégica, projeto aprovado e infraestrutura de lazer completa oferece cenário propício para retornos consistentes e valorização contínua. Entre em contato para conhecer a documentação detalhada e agendar uma visita: sua próxima grande realização começa aqui!

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