Terreno para Venda, Santo André / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santo André / SP.

Aceita permuta.

Área do Terreno com 1.098,00 m².

Valor do Imóvel R$ 500.000,00, VALOR REFERENTE AO ATO + PERMUTA POR UNIDADES NO LOCAL! CONSULTE-NOS!.

Características: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

DESCRIÇÃO DO PROJETO HIS: APTOS DE 39M² A 43M², 64 VAGAS, ESTUDO DE SOLO REALIZADO, MAQUETE DIGITAL, PROJETO APROVADO HIS, PROJETO ARQUITETÔNICO, TORRE COM 18 ANDARES, TOTAL DE 108 UNIDADES.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, SHOPPING.

 

Pontos Fortes

Este terreno de 1.098 m² em Vila Pires, Santo André, atende ao perfil de incorporador e investidor que busca um ativo de alto potencial: ele já conta com projeto HIS aprovado para uma torre residencial de 18 pavimentos, 108 unidades, sendo distribuídos por metragens de 39m² a 43m²,  além de estudo de solo concluído e maquete digital – um verdadeiro megaprojeto pronto para decolar. Com localização estratégica a poucos minutos das principais vias, esse terreno posiciona seu empreendimento no epicentro de crescimento urbano, garantindo diferencial competitivo imediato.

A geometria regular do lote favorece o aproveitamento máximo de área construída, abrindo possibilidades para tipologias variadas – de studios a apartamentos familiares – e áreas comuns sofisticadas. A região se destaca por baixa vacância e valorização constante, impulsionada por uma demanda sólida por moradia de qualidade. Investidores clássicos e novos players encontrarão aqui um terreno com viabilidade técnica e operacional comprovada, minimizando riscos e otimizando cronogramas.

O projeto arquitetônico HIS contempla fachada contemporânea, espaçamento ideal entre torres e soluções sustentáveis, como reservatórios para reuso de água e áreas verdes integradas ao paisagismo. Essa combinação eleva o padrão de entrega, agrega valor ao produto final e reforça o apelo junto a futuros compradores ou locatários. A aprovação prévia em todos os órgãos competentes acelera a obtenção de alvarás e licenças, encurtando prazos e reduzindo custos com ajustes de projeto.

Ao investir em Vila Pires, você se conecta a um bairro que oferece transporte público eficiente, proximidade com escolas de renome, farmácias, drogarias e supermercados. Padarias e açougues tradicionais, hortifrutis e feira livre, clubes de tênis e academias sofisticadas completam o cotidiano de moradores exigentes. A apenas minutos de shoppings centers e centros de serviços, esse endereço se consolida como polo de conveniência e estilo de vida, atraindo famílias e jovens profissionais.

Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento exclusivo: o terreno aceita permuta por unidades no local. Entre em contato agora mesmo para agendar visita técnica, conhecer o memorial de incorporação e discutir condições personalizadas. Garanta já sua posição neste projeto de alto retorno e complemente seu portfólio com um ativo que une projeto aprovado e localização privilegiada.

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